吸音板廠家需要把握發(fā)展命脈

      據(jù)了解，2015年我市保障性住房安居工程開工任務(wù)10.7萬套，竣工任務(wù)7.6萬套，龐大的剛需群體給家居行業(yè)帶來了新的機會。對此，北三環(huán)大明宮建材家居批發(fā)基地在有關(guān)政府部門的支持下，斥資1000萬元開展惠民工程，給經(jīng)濟適用房住戶每戶不少于500元的裝修補貼，牢牢地抓住了保障性住房消費群體，為吸音板廠家?guī)砹素S厚的社會效應(yīng)及經(jīng)濟效益。

　　備受關(guān)注的“國五條細(xì)則出臺”引發(fā)全社會議論。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，新國五條的出臺，對房地產(chǎn)行業(yè)的影響不言而喻，但對吸音板市場帶來的卻不一定是限制，或?qū)⑹橇硪环呤袌隹臻g的發(fā)展。

　　保障房消費群體不容忽視

　　在新國五條規(guī)定中，國家再度強調(diào)保障房建設(shè)。北三環(huán)大明宮建材家居批發(fā)基地的負(fù)責(zé)人表示，樓市調(diào)控，抑制投機行為，最有效的辦法就是保證全民基本住房需求，保證低端保障房的有效供給。相信在未來的發(fā)展中，保障房消費群體將會成幾何倍數(shù)擴大，對于家居行業(yè)來說，這部分客戶將成為各大家企爭奪的重點對象。

　　以往，由于保障性住房消費群體消費能力低，對品牌認(rèn)知低，加之戶型偏小等因素，吸音板廠家并不看好這部分市場。但是，一位吸音板行業(yè)人士表示，隨著國家大力執(zhí)行保障房建設(shè)，這部分消費群體不斷擴大，雖然每單利潤低，但其基數(shù)大，吸音板廠家不能再熟視無睹。

　　將迎來發(fā)展契機

　　新國五條對于房地產(chǎn)行業(yè)和吸音板家裝行業(yè)來講是一個挑戰(zhàn)，但對于善于從政策的發(fā)布中看到獨特的發(fā)展空間的投資者來講，吸音板行業(yè)或正迎來前所未有的發(fā)展契機。吸音板等家居廠家應(yīng)把好消費者的脈，吸音板廠家不但要為消費者省錢，更要讓消費者省心，發(fā)揮自身精良技藝，讓錢花到實處，把簡單裝修裝扮出精裝范兒。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，在限購措施大體方向不會改變的現(xiàn)狀下，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展速度必將逐漸穩(wěn)定下來，更多的房產(chǎn)商開始由注重量的增加改變?yōu)樽⒅刭|(zhì)的發(fā)展，這對現(xiàn)代家居行業(yè)帶來的發(fā)展動力是非常大的，當(dāng)消費者更加注重時尚與個性的家居裝修方案時，設(shè)計師的功能就越發(fā)凸顯，這將是未來家裝廠家發(fā)展的核心競爭優(yōu)勢。

　　剛需群體需要更多實惠

　　新國五條出臺，對投資性購房起到了更為苛刻的抑制作用，相應(yīng)的，商品房成交將更為謹(jǐn)慎，但另一方面，市場上每成交一套房產(chǎn)用于自住的比重就更大了。剛需的擴大對于吸音板行業(yè)來說，是件好事。

　　然而，吸音板等家居行業(yè)如何把握住剛需群體，這對于不同領(lǐng)域的家企有不同的理解，但歸根結(jié)底，剛需群體要的就是實惠。某吸音板品牌負(fù)責(zé)人告訴記者：“如何給消費者實惠，這給吸音板廠家提出了很高的要求。吸音板廠家要從精簡管理制度、提高工作人員工作效率、完善產(chǎn)業(yè)鏈等方面下足功夫，不斷壓縮生產(chǎn)成本，才能將利潤讓利給消費者，讓消費者得實惠。”

　　另外，在房產(chǎn)限購的政策下，更多本有意購買房產(chǎn)的消費者或許會轉(zhuǎn)而將注意力放到對原住所的改造和裝修中。這無疑給了很多吸音板家裝公司另辟蹊徑的機會。某吸音板家裝的負(fù)責(zé)人表示，舊房改造比新房裝修的難度更大，但為了迎合消費者需求，公司未來會重點吸納“改造型”設(shè)計師，并且會將改造業(yè)務(wù)列為公司未來推廣重點。